Sijoitusblogi

Olemme kysyneet äideiltä, mikä on haastavinta omassa taloudessa. Moni äiti kaipaa täsmävinkkejä säästämiseen ja oman talouden hallintaan. Tiedämme, että aikasi äitinä on kortilla, siksi olemmekin koonneet yhteen verkkovalmennukseen askelmerkit oman taloudellisen hyvinvoinnin ja vaurastumisen matkalle.

Blogivalmentaja Tiia Konttinen asuu kahden lapsen kanssa Suonenjoella. Tyttö ja poika ovat nyt 15-vuotiaita. Miten yrittäjä-äiti organisoi arjen erityiskaksosten kanssa. Juttelimme Tiian kanssa perheen ja yrittäjyyden yhteen sovittamisesta sekä siitä, mitä yrittäjyys on ottanut sekä antanut vuosien varrella. Tiia kutsuu myös blogini lukijat mukaan...

Poikien äidit -yhteisön takana on Jonna Mikkonen. Jonnan perheeseen kuuluu mies sekä neljä poikaa 12, 10, 8, ja 5 -vuotta. Perhe asuu omakotitalossa Järvenpäässä. Lue haastattelu ja saat selville millaista perhearkea Poikien äidin perheessä eletään.

Heidin perheeseen kuuluu miehen lisäksi kolme lasta. 3- ja 6 vuotiaat pojat, sekä juuri syntynyt tyttö. Äitinä Heidi on lämmin ja hellä. Mutta ei omien sanojensa mukaan kodin hengetär. Heidi sanookin, että kaipaa vauva-arjen lisäksi tekemistä jossa pääsee miettimään liiketoiminnan kasvattamista. Yhtälö on helppo toteuttaa, sillä Heidillä on paljon...

Tiedätkö sen tunteen, kun tilipäivään on vielä kaksi viikkoa eikä tilillä ole enää yhtään rahaa. Rahat on jatkuvasti loppu. Tiukka rahatilanne ahdistaa ja aiheuttaa perheessä riitaa. Tai ehkä olet saanutkin vähän rahaa säästöön, mutta seuraavassa kuussa säästöt on jo käytetty. Säästäminen on kuin laihdutuskuuri. Se on aloitettu yhtä monta kertaa...

Harri ei ole 14 vuoteen laittanut kravattia kaulaan. Kun Harri oli 33 vuotias niin hän päätti että hän on nelikymppisenä sellaisessa taloudellisessa asemassa että hän voi tehdä mitään haluaa. Tavoite toteutui. Nyt 53-vuotiaana Harri elää elämää juuri sellaisena kun haluaa. Omien sanojensa mukaan hän ei tee lainkaan töitä. Harri toteuttaa omaa...

Autopaikan voi saada ostettua muutamalla tonnilla. Sanna Spårman kertoo, että realistinen odotus vuokratuotosta on 7-12 prosenttia.

Tiedätkö itse tarpeeksi asuntosijoittamisesta? Voitko luottaa omaan vaistoosi päätöksissä? Entä oletko varmasti osannut ottaa kaikki kustannukset ja näkökulmat huomioon? Alla hieman ajatuksia asuntosijoittamisen riskeistä ja niihin varautumisesta.

Kerron omia kokemuksia Airbnb toiminnasta ja kalustettujen asuntojen vuokraamisesta pk-seudulla. Minulla on 4 omaa ja 3 muiden asuntoa joita hoidan ja pidän Airbnb sivustolla lyhytaikaisessa vuokrauksessa. Kohteet ovat Helsingissä Punavuoressa, Kalliossa, Espoossa ja Vantaalla.

Voiko autohallipaikkoihin myös sijoittaa? Aihe herättää mielenkiintoa, sillä siitä ei ole toistaiseksi paljon puhuttu. Jos kuitenkin katsoo esimerkiksi Oikotien sivuja, esiin tulee lista, jossa näkyy pääkaupunkiseudulla myynnissä olevia autopaikkoja. Listalla on paljon uudiskohteita, mutta näihin paikkoihin ei pääse käsiksi, ellei osta kyseisestä...

Majoitustoiminta, lyhytaikainen vuokraus, Airbnb toiminta. Kaikessa tässä on hitusen negatiivinen kaiku tai oletus että tässä toiminnassa on vähän jotain epäilyttävää? Onko se helppoa rahaa, harmaata taloutta tai kenties luvatonta toimintaa? Onko se joltain muulta pois? Tapa äkkirikastua tai saada isot vuokratuotot?

Ostat asunnon pk-seudulta. Joudut todennäköisesti ostamaan myös autohalliosakkeen tai parkkipaikan. Hinta saattaakin tulla yllätyksenä. Espoon alueelta parkkipaikasta voi joutua maksamaan jo 10 - 20 000 euroa. Kovasti on kuhistu nyt Vantaan Kivistön uudisalueen parkkipaikkaongelmasta ja siitä kuinka autohallipaikkoja myydään nyt hintaan 25 000....

Pankkilainan saanti sijoitusasunnon ostoon käy vaikeammaksi kun sijoitusasuntoja on useita. Pankki mieltää asuntosijoittajan ja sijoitustoiminnan ammattimaiseksi. Omia neuvottelutaitoja tarvitaan entistä enemmän, mitä pidemmälle sijoitustoiminta etenee. Pankki luottaa minun näkemykseen ja kyvykkyyteen laskea ja esittää sijoituspäätökset. Pankkiin...

Ostin ensimmäisen sijoitusasunnon 2015. Enkä ole ollut kovin montaa vuotta oman kodin omistajakaan (vuodesta 2012). Minulla on ollut elämässä sellaisia aikaisempia parisuhteita joissa olen asunut silloisen avomieheni omistamassa asunnossa. Minulla ei ole ollut mahdollisuutta ostaa omaa asuntoa, tai niin olen kuvitellut. Koska pankista en ole saanut...

Sinulla voi olla tottumuksia, jotka heikentävät sinua. Muutoksen salaisuus on keskittää kaikki voimasi, mutta ei vanhan vastustamiseen, vaan uuden rakentamiseen.
- Sokrates